Debido a las altas tasas de inflación, la devaluación del peso, la inestabilidad política, entre otras circunstancias que afectan la economía de Colombia, los nacionales han optado por invertir su capital en el mercado inmobiliario de Estados Unidos como una manera atractiva y segura de proteger su dinero y de sacar ganancias en una moneda más estable y valorizada como el dólar. La mayoría de colombianos que adquirió propiedad residencial de inversión en Estados Unidos pagó entre 500 y 520 mil dólares. Ellos viven en su país, tienen visa o se apalancaron por medio de estas inversiones para obtener distintos tipos de visa (B1, EB-5, E?, etc.) y decidieron realizar la compra del inmueble teniendo en cuenta factores importantes como la seguridad de inversión (del 35%), la protección y el apalancamiento del capital (27%), las zonas deseadas de compra (34%) y otras razones (4%).
Si bien los colombianos ocupan el primer lugar en la búsqueda de bienes raíces en Estados Unidos, son los segundos, después de Argentina, en llevar la búsqueda a la compra. ¿Qué, entonces, los detiene a comprar si
el mercado inmobiliario en Estados Unidos ofrece una oportunidad de inversión estable y segura? ¿Por qué
no hay equivalencia entre la búsqueda y la compra si este mercado está bien regulado y ofrece un proceso de
transacción transparente y eficiente, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores extranjeros?
La respuesta a estos interrogantes es, simplemente, que la indecisión al momento de comprar se debe a la falta
de información y de educación.
Teniendo en cuenta lo anterior, me presento como especialista en estrategias sólidas de protección apalancamiento de capital, implementación clara adquirir un bien raíz, invertir, migrar o proteger capital en
Estados Unidos con el fin de que tengan argumentos sólidos para tomar la decisión más efectiva que genera
ganancias tanto financieras como de apalancamiento.
Cabe anotar que son muchas las ventajas de invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos (apalancar el
capital por medio de préstamos o hipotecas, ingresos por alquileres, beneficios fiscales, entre otras). Por esta
razón, para conocer los beneficios y dificultades, para informarse y tomar la mejor decisión y así evitar errores y
riesgos, es importante que los inversionistas colombianos busquen un asesoramiento profesional enfocado en su situación particular y con metas finales bien establecidas. Guiados por mi experiencia podrán
cosechar los beneficios de invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Estoy disponible para responderte tus
preguntas, aclarar dudas y ayudarte a establecer un plan de acción. Mi misión es lograr que tu dinero trabaje para ti.
CATALINA RESTREPO KRAMER
Especialista Certificada en Propiedad Internacional CIPS
Experta en Negociaciones Inmobiliarias RENE
Experta en Inversiones Multifamiliares & Manejo de Propiedad
CATALINA RESTREPO
LET’S MAKE YOUR MONEY WORK FOR YOU
